Finca auf Mallorca - 8. Veröffentlichungen & Ansprechpartner/// 8.1 64-seitige Depesche

Tatort: Finca auf Mallorca Verdeckte Gewinnausschüttung

Tatort: Finca: auf Mallorca -Verdeckte Gewinnausschüttung European@ccounting Center of Competence® 17 08-2016 8. Veröffentlichungen & Ansprechpartner 8.1 64-seitige Depesche Lust auf Zukunft Sie wollen eine Ferien-Immobilie auf Mallorca erwerben? Sie sind als institutioneller Investor auf die Insel gereist? Sie wollen hier unternehmerisch tätig werden? Lassen Sie sich von unseren Beiträgen und Ideen optimal beraten F lüchtlingskrise, Terroranschläge, Korruption, Staats- verschuldung und expansive Geldpolitik: bei solchen Themen schmilzt die Zukunftsfreude wie eine Eisscholle auf dem Weg nach Süden. Dazu kommt die Tatsache, dass wir schon bald in einer Welt leben, in der jedes Produkt, jede Dienstleistung und jeder Akteur permanent beurteilt wird. Und in der maximale Geschwindigkeit bei hundertpro- zentiger Qualität zum alles entscheidenden Kriterium wird. Solche, wenig verheißungsvollen Szenarien führen häufig dazu, dass man sein Lebenskonzept auf den Prüfstand stellt. Dabei wird Heimat nicht mehr als unentrinnbares Schicksal, sondern als Willensentscheidung empfunden. Für viele wird die Wahl des Wohnortes zur rationalen Kalkulation, in der neben kulturellen und privaten Bindungen eben auch nackte wirtschaftliche Aspekte zählen. Mallorca kommt in vielen Fällen als eine neue (Zweit-) Heimat in Sicht. Motto: „Dass ich alt werde, kann ich nicht verhindern. Aber dass es bei schlechtem Wetter geschieht, das schon.“ Mallorca gilt als eine Insel der Ruhe, der Sicherheit, einer guten ärztlichen Versorgung, hoher Lebensqualität, fantasti- scher Flugverbindungen und ausgesprochen guter interna- tionaler Schulen mit tollen Zukunftschancen für die Kinder. Daneben führen die Finanzkrise und die Suche nach sinnvollen realwirtschaftlichen Investitionen ebenfalls verstärkt zum Erwerb einer Ferienimmobilie. Denn gerade Ferienhäuser oder Ferienwohnungen in beliebten Urlaubsregionen wie Mallorca können hohe Renditen abwerfen. Doch sollte man sich bei seinem privaten oder geschäftli- chen Umzug nach Mallorca im Klaren sein, dass man damit einen fremden Rechts- und Kulturraum betritt. Diese Ver- öffentlichung soll demjenigen, der in beiden Staaten tätig ist - oder es beabsichtigt - einen Überblick über die Vermei- dung von Risiken verschaffen. Unsere Beiträge sind darauf ausgerichtet, proaktiv zu handeln, um Risiken umfänglich zu betrachten und legal zu optimieren. Wir beantworten die wichtigsten Fragen deutscher Investoren, und beschreiben Strategien zur Vermeidung von Risiken. In unserer Mandantendepesche „Mallorca 2030“ finden Sie aber auch Meinungen und Beiträge von Fachautoren und Kolumnisten. Zum Beispiel über die Zukunftsaussichten der Tourismusbranche auf Mallorca. Um die hiesige Urlaubs-In- dustrie dreht sich die Insel wie die Erde um die Sonne. Verän- derungen in der Branche spiegeln über kurz oder lang auch alle anderen wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Bereiche Malllorcas wider. ERWERB EINER FERIENIMMOBILIE Dem Erwerbsvorgang einer Ferienimmobilie gebührt große Aufmerksamkeit. Durch mannigfaltige Gesetzesänderungen auf Mallorca werden fälschlicherweise Horrorszenarien ver- breitet, die den Erwerb als unattraktiv darstellen. Dem ist nicht so. Es bedarf nur einer ganzheitlichen und komplexen Optimierungsstruktur, die nicht nur den Erwerbsvorgang mit allen wichtigen rechtlichen und baurechtlichen Prüfungen einschließt, sondern auch alle anderen Lebenszyklen einer Immobilie: ▶ STRUKTUR: Optimierte steuerliche (Einkommen-, Erbschaft- und Vermögensteuer) Struktur, damit in EDITORIAL Meinung des Tourismus- ministeriums 3 INSTITUTIONELLE INVESTOREN Dramatische Unterschiede der Steuerbelastung 20 SPEZIALTHEMEN Güterstands- regelungen; Ansäs- sigkeit; EU-Er- bverordnung 38 PRIVATINVESTOR – PROBLEMSTELLUNG Steuerreform; Grunderwerb-, Erbschaft- und Vermögensteuer 4 LÖSUNGEN – WISSEN UND ERFAHRUNG Unsere Lösung – Optimierte Struktur 14 AUTORENTEAM Prof. Strunk & Heckschen; Stb. & RA. Karten, Bibiloni, Chernov, Fitzner, Vaquer, Pérez, Plattes 62 Mandantendepesche Mallorca 2030 — eine Publikation der European@ccounting – Center of Competence®, Palma de Mallorca · Juni 2016 Castell de Bendinat Mallorca2030 Qualität ist die neue Lösung UNSERE DIGITALE LÖSUNG Unsere Lösung – Digitale Strukturen 26 STEUERERKLÄRUNGEN & STRAFEN Wichtige Steuer- erklärungen; Strafen und Zinsen 34 HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN Verdeckte Gewinn- ausschüttung; Pro- gressionsvorbehalt; Anrechnung; etc. 50 WER SIND WIR? Ansprechpartner& Dienstleistungs- angebot 58 64-seitige Beilage aus der „Mallorca Zeitung“ als elektronische Datei. Darin ­ beschreiben wir wesentliche Grundlagen über Investitionen auf Mallorca. Zum Exemplar (PDF): Lust auf Zukunft Eine Vielzahl von Ratschlägen und Hinweisen 8.164-seitige Depesche

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